전세보증금 반환 보증
보증금 반환 신청 바로가기
받지 못한 전세 보증금, 지금 바로 확인하십시오.
전세 계약 종료 후 보증금을 못 받는 사례가 많습니다. 임대인이 돈을 안 주면 공사가 대신 지급합니다. 보증금 이행 청구 서비스를 통해 혜택을 찾으십시오. 주택도시보증공사가 운영하는 안전한 보증 내역을 보여줍니다. 간단한 인증만으로 즉시 반환 절차 확인이 가능합니다.
잠자는 내 보증금 한 번에 찾기
반환보증 이행 청구 및 신청 요령
① 보증 사고 발생 기준
전세 계약이 끝난 후 한 달이 지나야 합니다. 임대인이 정당한 사유 없이 보증금을 안 줘야 합니다.
전세 계약이 끝난 후 한 달이 지나야 합니다. 임대인이 정당한 사유 없이 보증금을 안 줘야 합니다.
② 임차권 등기 명령 신청
반드시 임차권 등기를 먼저 마쳐야 보증이 유지됩니다. 법원에 신청 후 등기부 확인을 꼭 하십시오.
반드시 임차권 등기를 먼저 마쳐야 보증이 유지됩니다. 법원에 신청 후 등기부 확인을 꼭 하십시오.
③ 온라인 통합 조회 방법
주택도시보증공사 앱이나 홈페이지에 접속하십시오. 본인 인증 후 가입된 보증서 번호를 확인하십시오.
주택도시보증공사 앱이나 홈페이지에 접속하십시오. 본인 인증 후 가입된 보증서 번호를 확인하십시오.
④ 이행 청구 서류 제출
계약 해지 통지서와 등기부 등본이 필요합니다. 공사 지사를 방문하거나 비대면으로 서류를 내십시오.
계약 해지 통지서와 등기부 등본이 필요합니다. 공사 지사를 방문하거나 비대면으로 서류를 내십시오.
⑤ 심사 및 지급 절차
공사가 임대인에게 확인 후 보증금을 대위 지급합니다. 보통 신청 후 1~2개월 이내에 입금됩니다.
공사가 임대인에게 확인 후 보증금을 대위 지급합니다. 보통 신청 후 1~2개월 이내에 입금됩니다.
⚠️ 전세금 반환 관련 보안 유의
개인에게 보증금을 입금하라는 문자는 절대 믿지 마십시오. 모든 절차는 공식 주택도시보증공사 채널에서만 진행됩니다. 수수료를 선입금하라는 요구는 100% 금융 사기입니다.
❓ 자주하는 질문 (FAQ)
1. 계약 도중에 집주인이 바뀌면요?
바뀐 집주인 정보를 공사에 알려 보증을 유지하십시오.
2. 묵시적 갱신 시에도 보증되나요?
아니요, 계약 연장 시 보증서도 반드시 갱신하십시오.
3. 집을 비우기 전에 돈을 받나요?
보증금을 받기 위해서는 집을 비웠다는 확인이 필요합니다.
4. 신청 시 비용이 따로 드나요?
보증 가입 시 수수료 외 이행 청구는 무료입니다.
5. 전세 사기도 보증 대상인가요?
보증서에 가입된 정상 계약이라면 보호받을 수 있습니다.
6. 서류는 어디로 제출하나요?
관할 영업 지사 방문이나 인터넷 접수가 가능합니다.
7. 보증 한도가 주택 가격의 몇 %인가요?
현재는 주택 가격의 일정 비율 이내에서 제한됩니다.
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